Prodej, Činžovní dům, OV, Luby, ul. Chebská
| Evidenční číslo: | 4920 |
|---|---|
| Typ: | Rohový |
| Adresa: | Chebská 235, 35137 Cheb |
| Cena: | 10 499 000Kč |
| Poznámka k ceně: | Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. |
Popis nemovitosti
Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi činžovního domu v osobním vlastnictví v ulici Chebská v centru města Luby. Podsklepený dům se zastavěnou plochou 139 m² nabízí celkem 6 samostatně využívaných bytů, které prošly rekonstrukcí. V přízemí se nachází byt 1+1 a byt 1+kk s předzahradou. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost a kancelář. V 1. patře se nacházejí byty 2+1 a 1+1, ve 2. patře pak další dva byty ve stejných dispozicích. V podkroví se aktuálně nachází prostor v rekonstrukci s možností vybudování prostorného mezonetového bytu, což nabízí další potenciál této nemovitosti (fota na vyžádání). Všechny byty disponují vlastní koupelnou. V domě jsou rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a je připojena k elektrické síti. Dům prošel revitalizací, v rámci které byl zateplen, opatřen novou fasádou a novými střešními okny, dále byly izolovány jeho základy. Společné prostory jsou vybaveny úsporným osvětlením s pohybovými čidly. Nemovitost se nachází přímo v centru města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Luby nabízejí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, mateřské a základní školy, restaurací a služeb. Výhodou je také dostupnost veřejné dopravy a spojení s okolními městy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího vícebytový dům s již zrekonstruovanými byty a zároveň s dalším potenciálem v podobě podkrovního prostoru. V případě zájmu vám zajistíme optimální variantu financování této nemovitosti za zvýhodněných podmínek pro naše klienty. Více informací vám poskytne přidělený makléř.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 4920 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Činžovní dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 10 499 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. |
| Složení ceny | včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Chebská 235, 35137 Cheb |
|---|---|
| Adresa | Luby |
| GPS latitude | 50.2537349 |
| GPS longitude | 12.40616405 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Typ budovy | Rohový |
| Inž. sítě | Kanalizace, 230V, Internet, Voda, pitná |
| Vybavení | Zahrada |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny |
| Vybavenost okolí | Úřady, Školka, Škola, Supermarket |
| Dopravní spojení | Silnice, Autobus, Vlak |
| Možnosti topení | Lokální elektrické |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná |
| Telekomunikace | Internet |
| Okolí | Obytná |
| Elektro | 230V |
Plochy
| Užitná | 571 m2 |
|---|---|
| Zahrada | 19 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|---|
| Počet místností | 9 |
| Počet pokojů | 5 |
| Počet koupelen | 6 |
| Počet nebyt. prostor | 1 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Mgr. Libor Bidmon
